2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
文京区
171.1万円/㎡
前年比+1.2%
ルフォン文京本駒込
東京都文京区本駒込五丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩8分
2015年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 68.6㎡の場合
相場
12,354万円
180.1万円/㎡
6,039
10,249
14,459
18,669
AI査定結果
推定相場価格
12,354万円
180.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,249万円〜14,459万円
149.4万円/㎡〜210.8万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月24日
ルフォン文京本駒込
10,990万円（160.2万円/㎡）/ 3階 / 68.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は153.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 10,990万円 | 160.2万円 | 3階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 8,980万円 | 159.0万円 | 10階 | 56.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/25 | 7,980万円 | 141.3万円 | 10階 | 56.49㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は163.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | ルフォン文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 10,990万円 | 160.2万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンクタス文京大塚アヴァンテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 7,480万円 | 128.6万円 | 58.15㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/11 | BRANZ文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 11,580万円 | 163.0万円 | 71.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/14 | ブランズ文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 14,200万円 | 199.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/05 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 10,880万円 | 143.6万円 | 75.79㎡ | 2LDK+S+WIC | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/31 | ジオ文京大塚仲町 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 12,800万円 | 158.4万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/15 | ディアナコート千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 8,280万円 | 136.8万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/15 | クレヴィア茗荷谷文京の丘 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 13,600万円 | 192.3万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/26 | ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 8,780万円 | 159.8万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/25 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 新大塚駅7分 | 10,480万円 | 161.1万円 | 65.04㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 北東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/08 | Lelion千石Link 文京区千石四丁目 | 千石駅5分 | 6,398万円 | 123.7万円 | 51.72㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/17 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 11,980万円 | 170.3万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/31 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 9,480万円 | 157.4万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | ベリスタ茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 11,780万円 | 167.1万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/23 | ディアナコートブンキョウセンゴク 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 9,580万円 | 169.9万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/14 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 12,000万円 | 165.7万円 | 72.41㎡ | 1LDK+S | 12階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/18 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 13,500万円 | 186.4万円 | 72.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 北西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/12 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 13,500万円 | 192.0万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランカーサ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 7,800万円 | 139.5万円 | 55.92㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/01 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅4分 | 11,480万円 | 163.0万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/13 | ザ・パークハウス茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 11,680万円 | 169.2万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/15 | オープンレジデンシア六義園サウスコート 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 8,980万円 | 140.4万円 | 63.94㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/01 | シティハウス文京千石駅前 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 10,480万円 | 188.0万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/21 | クレヴィア茗荷谷文京の杜 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 8,890万円 | 168.2万円 | 52.85㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/09 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 9,380万円 | 166.8万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/16 | エクアス小石川林町 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 12,980万円 | 180.1万円 | 72.06㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/02 | GrandSuite文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 9,980万円 | 137.8万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/23 | シティハウス文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 11,480万円 | 173.0万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、文京区では1.2%上昇しています。
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